用 途：共同住宅（49戸）
建 設 地 ：東京都新宿区南町
敷地面積：1060.52m2
延床面積：2990.64m2
構造規模：RC造／地上6階地下1階
計画期間：200712～200907
工 期：200908～201012
竣工年月：2010年12月
施 工：(株)松下産業
以前よりこの地にある賃貸住宅の建替事業として計画。周辺の賃貸住宅との差別化を図るためデザインをメインテーマとする。住戸はメインヴォリュームとして40～45㎡の1LDK（6割）、中廊下の両端部に配置した54～62㎡の2LDK（2割）、その他に天井の高いロフトタイプ、メゾネットやペントハウス等のコンセプトタイプから成る。基本的な考えは以下の３つのコンセプトに基づく。
１. 選ばれるための住宅
・差別化としてのデザイン志向
・特徴的なファサード（化粧ルーバーによるダブルスキン）
・空間としてのエントランスホール（石、コンクリートと木板による調和）
・多彩な住戸バリエーション（全49戸に対して24のバリエーション）
・フロアー毎による三つのインテリアイメージ（ナチュラル、ホワイト、ダーク）
２. 長く住める住宅
・共同住宅としての基本性能（音、熱、空気）の充実
・セキュリティ機能の充実（フルスペック機械警備）
・ターゲットを限定し、そのターゲットに最適なものを提供
３. メンテナンス性能
・ライフサイクルコストを考慮した設備計画
・住替に配慮した仕上材料の選択
・外壁の光触媒コーティングの採用
Photos by ©Forward Stroke Inc.