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二葉アパートメント...Futaba Apartment, apartment, Shinagawa, Tokyo, 2008

用途  :共同住宅(全37戸)
建設地 :東京都品川区二葉
敷地面積:727.21m2
延床面積:1766.01m2
構造規模:RC造/地上6階
工期  :200706〜200803
計画期間:2006  〜200705
竣工年月:2008年3月
施工  :(株)松下産業

賃貸用の集合住宅として計画。差別化を図るため、
以下の基本コンセプトから成っている。
1.デザイン志向
 ・特徴的なファサードをもつ
 ・東側外観のフレームによる構成と南側外観の
  マッシブな対比
2.共用スペースの充実
 ・エントランスホールに中木(シマトネリコ)を
  配置
 ・外廊下は連続したフレームと間接照明による
  回廊的な空間
3.集合住宅としての基本性能の確保
 ・音、熱、空気等の基本性能の充実
 ・ライフサイクルコストを意識したメンテナンス性能

全ての住戸は、東側の緑道公園(上神明公園)に面して配置。住戸構成は、30u程度のワンルームタイプをメインに南北の端にある住戸を40〜56u(1LDK, 2LDK)とした。バリエーションとして専用ガレージを持つメゾネット住戸や最上階の吹抜を持つメゾネット住戸、また専用バルコニーの替わりに室内化し一面大きな開口とした住戸等がある。





 

photo : Forward Stroke Inc.

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